Vergiler ve sağlık sigortası: ikamet yerinin maliyeti
İkamet yerinizle birlikte iki büyük kalemi de belirlemiş olursunuz: vergiler ve sağlık sigortası primi (Krankenkassenprämie). Basel şehrinde üç örnek hanemiz, bu sayfadaki Baselbiet belediyelerinin her birinde ödeyeceğinden daha az vergi öder; buna karşılık sağlık sigortası orada daha pahalıdır. İkisini birlikte hesaplayın.
Üç örnek hane 2026’da ne kadar vergi öder
Tablo 18 yer için bir yılın vergisini gösterir: kanton vergisi, belediye vergisi ve doğrudan federal vergi birlikte, kilise vergisi hariç. Hesaplanan haneler şunlardır: brüt ücreti 100.000 CHF olan yalnız yaşayan bir kişi ve iki çocuklu evli bir çift; çift bir kez 150.000 CHF, bir kez de 250.000 CHF ile hesaplanmıştır.
| İkamet yeri | Kanton | Yalnız yaşayan, 100.000 CHF | İki çocuklu aile, 150.000 CHF | İki çocuklu aile, 250.000 CHF |
|---|---|---|---|---|
| Magden | AG | 12'259 | 11'881 | 38'008 |
| Bettingen | BS | 13'039 | 13'853 | 40'248 |
| Riehen | BS | 13'363 | 14'199 | 41'072 |
| Dornach | SO | 14'808 | 15'342 | 43'831 |
| Basel | BS | 14'659 | 15'583 | 44'372 |
| Pfeffingen | BL | 14'899 | 15'761 | 46'751 |
| Arlesheim | BL | 15'081 | 15'955 | 47'239 |
| Bottmingen | BL | 15'172 | 16'052 | 47'483 |
| Binningen | BL | 15'263 | 16'148 | 47'727 |
| Oberwil | BL | 15'354 | 16'245 | 47'971 |
| Therwil | BL | 15'536 | 16'438 | 48'459 |
| Muttenz | BL | 15'900 | 16'825 | 49'435 |
| Aesch | BL | 15'900 | 16'825 | 49'435 |
| Allschwil | BL | 16'082 | 17'018 | 49'923 |
| Pratteln | BL | 16'128 | 17'067 | 50'044 |
| Reinach | BL | 16'128 | 17'067 | 50'044 |
| Münchenstein | BL | 16'264 | 17'212 | 50'410 |
| Birsfelden | BL | 16'446 | 17'405 | 50'898 |
CHF olarak yıllık vergiler: 2026 kanton vergisi, belediye vergisi ve doğrudan federal vergi, kilise vergisi hariç, servet sıfır. Konfederasyon'un vergi hesaplayıcısıyla (ESTV) brüt ücretten hareketle ve yalnızca götürü indirimlerle hesaplanmıştır; 3a sütunu (Säule 3a), yol giderleri ve bakım giderleri düşülmemiştir. Aileler tek gelirli hane olarak hesaplanmıştır. Dornach, Solothurn kişi vergisi (Personalsteuer) dâhil. Örnek hesaptır, vergi tarh kararı değildir. Verginiz indirimlerinize bağlıdır.
Aralık. Üç hane de en az vergiyi Magden’de, en çok vergiyi Birsfelden’de öder. Yalnız yaşayan kişi için bu, 16.446 CHF’ye karşı 12.259 CHF’dir, yani yılda 4.187 CHF fark. 150.000 CHF’lik aile için 17.405 CHF’ye karşı 11.881 CHF (5.524 CHF fark), 250.000 CHF’lik aile için 50.898 CHF’ye karşı 38.008 CHF’dir (12.890 CHF fark).
Basel’in yeri. Basel şehrinde tutarlar 14.659 CHF, 15.583 CHF ve 44.372 CHF’dir. Bu, üç hanede de 13 Baselbiet belediyesinin her birindekinden azdır. Şehirden daha düşük olanlar Riehen, Bettingen ve Magden’dir; iki ailede Dornach da öyledir. Baselbiet’te listenin en uygun yeri 14.899 CHF, 15.761 CHF ve 46.751 CHF ile Pfeffingen’dir.
Ne hesaplandı. Rakamlar, 2026 vergi yılı için Konfederasyon’un vergi hesaplayıcısından alınmıştır. Çıkış noktası brüt ücrettir. Hesaplayıcı bundan AHV, IV ve EO primlerini, işsizlik sigortası ve iş dışı kaza sigortası primlerini, ayrıca tahmini bir emeklilik sandığı (Pensionskasse) primini düşer. Net ücretten yalnızca götürü indirimleri düşer: 3a sütununa (Säule 3a) ödeme yok, yol gideri yok, çocuk bakımı gideri yok. Servet sıfırdır, hiç kimse bir kiliseye mensup değildir. İki ailede de yalnızca bir kişi kazanç sağlar. Bu bir örnek hesaptır, vergi tarh kararı değildir. Kendi verginiz indirimlerinize bağlıdır.
Eşlerin ikisi de kazanç sağlıyorsa sonuç değişir. 250.000 CHF’lik tek bir ücret yerine 150.000 CHF ve 100.000 CHF’lik iki ücretle Konfederasyon’un hesaplayıcısı Basel için 40.565 CHF, Binningen için 44.571 CHF ve Magden için 34.726 CHF gösterir.
Vergi katsayılarını (Steuerfuss) neden doğrudan karşılaştıramazsınız
Her kanton kendi tarifesi ve kendi indirimleriyle “basit vergi” (einfache Steuer) denen bir tutar belirler. Vergi katsayısı, kantonun ve belediyenin bunun kaç katını aldığını söyler. Bu yüzden yüzde 100’lük bir vergi katsayısı her kantonda başka bir anlama gelir. Magden, kanton için yüzde 103 ve belediye için yüzde 95 ile listenin en yüksek rakamlarına, yine de en düşük vergiye sahiptir. Pfeffingen yüzde 100 ve yüzde 45 ile daha yüksektedir.
Basel-Stadt. Basel şehrinde ayrı bir belediye vergisi yoktur. Bu vergi kanton vergisinin içindedir, vergi katsayısı yüzde 100’dür. Riehen ve Bettingen’de kanton, kanton gelir vergisinin yüzde 50’sini alır. Buna, kanton vergisinin bir yüzdesi olarak belediye vergisi eklenir: 2026’da Riehen’de yüzde 40, Bettingen’de yüzde 37,5. Toplamda bu, şehirde doğan verginin yüzde 90’ı ve yüzde 87,5’idir.
Baselland. Kanton yüzde 100, belediye ise kanton vergisinin bir yüzdesini alır. 2026’da bu oran, bu web sitesindeki 13 belediye arasında Pfeffingen’deki yüzde 45’ten Birsfelden’deki yüzde 62’ye kadar uzanır.
Dornach ve Magden. Dornach’ta 2026’da yüzde 104’lük kanton vergi katsayısının yanında yüzde 92’lik bir belediye vergi katsayısı geçerlidir. Solothurn Hükûmet Konseyi (Regierungsrat) belediyenin bütçesini belediyenin yerine karara bağlamış ve vergi katsayısını geriye dönük olarak yüzde 92’ye yükseltmiştir. Dornach için verilen tutar, kişi başına 30 CHF’lik Solothurn kişi vergisini (Personalsteuer) içerir. Aargau’da 2026 kanton vergi katsayısı yüzde 103, Magden’in belediye vergi katsayısı yüzde 95’tir.
C izni olmadan kaynak vergisi (Quellensteuer)
İsviçre’de oturan ve yerleşim izni (Niederlassungsbewilligung, Ausweis C) olmayan kişinin vergisi doğrudan ücretinden kesilir. Bu, kaynak vergisidir (Quellensteuer). Yıllık brüt ücret 120.000 CHF ve üzerindeyse ardından zorunlu olarak sonradan olağan tarhiyat (nachträgliche ordentliche Veranlagung) yapılır: Herkes gibi bir vergi beyannamesi doldurursunuz ve önceden kesilmiş olan kaynak vergisi mahsup edilir. Evli çiftlerde bu eşik için iki ücret toplanmaz.
Sağlık sigortası: zorunluluk, süre ve prim bölgesi
İsviçre’de yerleşim yeri edinen kişi üç ay içinde bir sağlık sigortası kasasına (Krankenkasse) sigortalanmak zorundadır. Ailenin her üyesi ayrı ayrı sigortalanır. Zamanında başvurursanız sigorta, yerleşim yerini edindiğiniz günden itibaren geriye dönük olarak geçerli olur ve primler o günden itibaren borçlanılır. Geç katılımda sigorta ancak katılımla başlar.
Prim, prim bölgesine (Prämienregion) göre belirlenir. Belirleyici olan posta kodu değil, oturulan belediyedir. Basel-Stadt, Solothurn ve Aargau’nun her biri tek bir bölgedir. Baselland’da iki bölge vardır. Bu web sitesindeki 13 Baselbiet belediyesinin hepsi 2027’de 1. bölgededir.
2027 aylık ortalama prim
| Kanton | 26 yaş ve üzeri yetişkinler | 19–25 yaş genç yetişkinler | 18 yaşa kadar çocuklar |
|---|---|---|---|
| Basel-Stadt | 570,60 CHF (+%4,5) | 408,50 CHF (+%4,0) | 155,20 CHF (+%4,2) |
| Baselland | 544,50 CHF (+%4,2) | 375,20 CHF (+%4,4) | 142,20 CHF (+%3,9) |
| Solothurn | 493,50 CHF (+%5,7) | 332,40 CHF (+%5,9) | 124,60 CHF (+%5,4) |
| Aargau | 464,70 CHF (+%5,6) | 315,90 CHF (+%4,8) | 121,30 CHF (+%5,4) |
| İsviçre | 487,60 CHF (+%4,9) | 338,80 CHF (+%4,8) | 128,10 CHF (+%4,6) |
Parantez içinde 2026’ya göre değişim yer alır. Basel-Stadt’a ilişkin yüzde değerleri de dâhil bütün değerler Federal Sağlık Dairesi’nden (Bundesamt für Gesundheit, BAG) alınmıştır.
Baselland, 1. bölge. Bu web sitesindeki 13 Baselbiet belediyesi için bölgenin değeri, kanton ortalamasından daha fazla şey söyler. BAG’ye göre 1. bölgenin ortalama yetişkin primi 2027’de ayda 556,00 CHF, ortalama çocuk primi 146,10 CHF’dir.
“Ortalama prim” ne demektir. BAG, ödenen bütün primleri bütün sigortalılara böler; bütün muafiyet tutarları (Franchise) ve sigorta modelleri dâhil. Bu bir ortalamadır, teklif değildir. Sizin ne ödeyeceğiniz kasaya, sigorta modeline ve muafiyet tutarına bağlıdır. Belediyeniz için bütün kasaların primlerini Konfederasyon’un prim hesaplayıcısında bulursunuz.
Bir örnek: iki çocuklu aile
Prim hesabı şöyledir: kantonun ortalama yetişkin priminin iki katı artı ortalama çocuk priminin iki katı, çarpı on iki ay. Basel için bu (2 × 570,60 + 2 × 155,20) × 12 = 17.419,20 CHF, yuvarlanmış hâliyle 17.419 CHF eder. Yanında, yukarıdaki tablodan brüt ücreti 150.000 CHF olan ailenin vergisi yer alır. Binningen için Baselbiet’in 1. bölgesinin değerleri geçerlidir: (2 × 556,00 + 2 × 146,10) × 12 = 16.850 CHF.
| İkamet yeri | 2027 yıllık ortalama prim | 2026 vergisi | Toplam |
|---|---|---|---|
| Basel | 17.419 CHF | 15.583 CHF | 33.002 CHF |
| Binningen | 16.850 CHF | 16.148 CHF | 32.998 CHF |
| Dornach | 14.834 CHF | 15.342 CHF | 30.176 CHF |
| Magden | 14.064 CHF | 11.881 CHF | 25.945 CHF |
Vergide Basel, Binningen’in 565 CHF altında, primde 569 CHF üzerindedir. Toplamda iki yer fiilen aynı düzeydedir.
İki çekince. Vergi 2026, prim 2027 için geçerlidir: Bunlar farklı yıllardır; toplam bir büyüklük mertebesidir, bütçe değildir. Ayrıca ortalama prim bütün sigortalıların ortalamasıdır, ailenizin primi değildir.
Prim indirimi (Prämienverbilligung)
Basel-Stadt ve Baselland prim indirimini farklı düzenler. Bilgiler Kasım 2026 itibarıyladır. Basel-Stadt 2027 için yeni yararlanma sınırlarını henüz açıklamamıştır.
Basel-Stadt. Hane geliri ve serveti yararlanma sınırının (Leistungsgrenze) altında olan kişinin hakkı vardır. Ayrıca içinde bulunulan yılın 1 Ocak’ından beri kantonda oturuyor veya içinde bulunulan yılda yurt dışından taşınmış olmanız gerekir. Kanton, yararlanma sınırına örnek olarak tek kişiler için 49.375 CHF ve dört kişilik bir hane için 97.000 CHF’yi verir (kanton sayfasının Kasım 2026’daki durumu, yıl belirtilmeden). Sosyal Katkılar Dairesi’ne (Amt für Sozialbeiträge) başvuru yapılması gerekir. Hak en erken başvuruyu izleyen ayda başlar. 2027 için Hükûmet Konseyi (Regierungsrat) katkıları prim artışıyla orantılı olarak yükseltmiştir.
Baselland. Hak, kesinleşmiş kanton vergisi tarhiyatından (definitive Staatssteuerveranlagung) hesaplanır. Başka bir kantondan veya yurt dışından yeni taşınan kişi, en geç taşınmayı izleyen yılın 31 Aralık’ına kadar SVA Basel-Landschaft’a kendisi başvurmak zorundadır. Kaynakta vergilendirilen kişiler için ayrı bir başvuru usulü geçerlidir.
Okumaya devam edin
- Belediyelerin karşılaştırması: vergi katsayısı ve satış fiyatı yan yana.
- Adres Kontrolü
- Yerleşme
- Okul ve çocuk bakımı
- Ek masraflar: satın almada vergiler ve harçlar.
Biz ne yaparız
Madiba 1964’ten beri bölgede taşınmaz yönetmektedir. Genel müdürümüz Dieter Ruf belediyeleri tanır ve görüşmede size bir konut konumunun sorunuz açısından ne anlama geldiğini söyler. Vergiler ve sigortalar konusunda danışmanlık vermeyiz. Kendi durumunuz için Konfederasyon’un vergi hesaplayıcısıyla hesap yapar, bir mali müşavire (Treuhänder) danışır ve primleri priminfo.ch üzerinde karşılaştırırsınız.
Kaynaklar: ESTV, vergi hesaplayıcısı, 2026 vergi yılı · ESTV, vergi oranı ve vergi katsayısı (Steuersatz und Steuerfuss), 1.1.2026 itibarıyla · Basel-Stadt Kantonu, 2026 vergi katsayıları · Basel-Landschaft Kantonu, vergi hesaplayıcısı · Solothurn Kantonu, Dornach bütçesi, 30.06.2026 · Aargau Kantonu, 2026 vergi katsayıları · ESTV, kaynak vergisi (Quellensteuer) · BAG, sigorta zorunluluğu · BAG, kantonlara göre ortalama primler 2026/2027, 29.09.2026 · BAG, 2027 prim bölgeleri · Basel-Stadt Kantonu, prim indirimi (Prämienverbilligung) · SVA Basel-Landschaft, yeni taşınan kişiler · Kasım 2026 itibarıyla

“Her taşınmazı kendim görürüm. Ciddi bir değerlendirme için yerinde inceleme gerekir — ve aslında ne yapmak istediğinizi konuşmak.”
Madiba 1964'ten beri Basel'de taşınmaz yönetiyor ve satışına aracılık ediyor. Bay Ruf satışı ilk değerlendirmeden noterdeki resmî senede kadar bizzat yürütür.
Görüşme ayarlayın
Santral +41 61 295 95 95
Görüşme ayarlayın