Alım ve satım
Mülk edinmek ya da elden çıkarmak — piyasa bilgisi, hukuki uzmanlık ve müzakerede incelikle.
Alım ve satım
Bir mülk edinmek piyasa bilgisi, teknik ve hukuki uzmanlık ve müzakerede incelik gerektirir. Konut ve ticari gayrimenkul ile arsa için hedefli arama görevleri üstlenir, süreci tamamlanana kadar yürütürüz — ilk değerlendirmeden tapu, yapı durumu ve getiri incelemesine, oradan finansman ve noter koordinasyonuna kadar.
Bu deneyim tek tek işlemlerden değil, on yıllardır ilgilendiğimiz mülklerden gelir. Arlesheim’daki Stöcklin alanında önce 1990’lardan itibaren ticari alanları kiraladık, ardından yönetimi yürüttük ve nihayet alanı 2020’deki satışına kadar yönettik. Bir mülkü otuz yıldır tanıyan, satarken değerini bilir — ve alıcı için ne değer taşıması gerektiğini de.
Satmak isterseniz piyasa değerini analiz eder, uygun pazarlama önlemlerini önerir ve alıcı aramasından noter onaylı satış sözleşmesine kadar size eşlik ederiz. Yalnızca fiyat önemli değildir: kimin aldığına ve mülkün ne olacağına bakarız. Getiri amaçlı mülklerde bu, kiracı yapısını ve getiriyi alıcının anlayacağı biçimde sunmak demektir — açık noktaların noterde ortaya çıkması yerine.
Kat mülkiyeti
Kat mülkiyetinin kurulmasından pazarlamaya ve süregelen yönetime kadar — mülk sahibi dairelerde tüm yaşam döngüsü boyunca yanınızdayız. Therwil’deki Bienenweg’de hem pazarlamayı hem yönetimi üstlendik: önce birimleri doğru alıcılara ulaştırdık, sonra malik topluluğunu yönettik. Salt bir satış görevinden farkı budur — ilk malik toplantısı geldiğinde ve yenileme fonu gündeme girdiğinde hâlâ oradayız.
Tüm alanlar da
Tek tek mülklerde yaptığımızı büyük ölçekte de yaparız. Kleinhüningen’deki Stücki, Wettstein’daki Warteck alanı, Matthäus’taki Wohnhäuser Hammerstrasse: üçünde de mesele bir anlaşmayı kapatmak değil, bir alandan şehrin bir parçasını yaratmak ve onu canlı tutmaktı. Daha büyük bir mülkü ya da bütün bir alanı satmak veya almak isterseniz, dayandığımız birikim budur.
Bir mülk mü alıyor ya da satıyorsunuz?
Bizimle konuşun — ücretsiz ilk değerlendirme, bağlayıcı değil.
İletişime geç →