İlk kiralamaları, dairelerin hızlı, doğru fiyata ve her şeyden önce doğru kiracılara gitmesi için konumlandırırız. İlk kiracı bileşimi bir mülkü uzun vadede şekillendirir — bu yüzden burada özellikle çok zaman ayırırız.
Başlangıçta piyasaya uygun kira seviyesini belirleriz. Çok yüksekse daireler boş kalır; çok düşükse tüm kullanım ömrü boyunca gelir potansiyeli elden gider. Basel piyasasındaki on yıllara dayanan varlığımız sayesinde hangi konumun ve hangi donanım standardının ne taşıdığını çok iyi biliriz.
Ardından pazarlamayı eksiksiz hazırlarız: anlaşılır kat planları, profesyonel fotoğraf, özenli mülk açıklamaları ve ilgili portallarda ilanlar. Görüşleri verimli ve toplu biçimde düzenleriz, böylece ilgilenenler hızlı karar verebilir.
Seçimde kredi durumunu, icra sicil kaydını ve referansları özenle inceleriz. Amaç asla en hızlı değil, en sağlam kiralamadır — yıllarca işleyen bir kira ilişkisi. Wohnhäuser Hammerstrasse ya da Dreispitz’teki Helsinki-Turm gibi referans projeler bunu gösteriyor: orada birimler dikkat çekici biçimde hızla tutuldu.