Basel · yerel sezgiyle gayrimenkul
+41 61 295 95 95İletişim
Madiba Immobilien AG

Aesch: bağlar, belediye binası olan bir şato ve küçüklerin okulu

Aesch, 11 numaralı tramvayın son durağı ve kantonda bağ alanı payı en yüksek olan belediyedir. Buraya yeni taşınanların çoğu için ise her şeyden önce çocuklarının ilk okul yıllarını geçirdiği yerdir: International School’un en küçükler için kampüsü buradadır.

KantonBasel-Landschaft, Arlesheim ilçesi
Nüfusyaklaşık 11.400
Belediye vergi katsayısı (Steuerfuss) 2026%56
Basel SBB’yeAesch istasyonundan S3 ile 13 dakika; köyden 11 numaralı tramvayla 28 ila 29 dakika
Aeschenplatz’a11 numaralı tramvayla 30 ila 31 dakika
Konut satın alma fiyatım² başına yaklaşık 9.500 CHF (RealAdvisor model değeri, Ekim 2026)
Uluslararası okulISB Aesch Campus, Arlesheimerstrasse 7: okul öncesinden Grade 6’ya kadar

Satış fiyatı bütün belediye için bir model değeridir. Gerçek fiyat taşınmazın durumuna ve pazarlığa bağlıdır; ikisi de önceden tahmin edilemez.

Bir mezarda 47 insan

1907’de Gmeiniwald’da MÖ üçüncü binyıla ait bir taş mezar bulundu. İçinde, 14’ü çocuk olmak üzere 47 insanın kalıntıları vardı. Birseck’teki en eski tanıklıklardan biridir.

Romalıların burada üç çiftliği vardı ve o zamanlar bile şarapçılık yapıyorlardı. “Esch” adı 1252’de geçer. Köy, piskoposluğa ait Pfeffingen valiliğine (Vogtei) bağlıydı ve 1519’a kadar Thierstein kontlarına verilmiş bir feodal topraktı (Lehen).

Blarer ailesi

1529 dolaylarında Aesch Reformasyonu benimsedi. Piskopos Jakob Christoph Blarer von Wartensee, 1582 ile 1588 arasında burayı Birseck’teki Karşı Reformasyonun çıkış noktası yaptı. Ailesi bundan sonra iki yüz yıl boyunca bölge valilerini (Landvogt) çıkardı ve 1604–1607 yıllarında köyün tam ortasına kendine bir şato yaptırdı.

Otuz Yıl Savaşı’nda Aesch yağmalandı ve yakılıp yıkıldı. İsviçre Tarih Sözlüğü (Historisches Lexikon der Schweiz) kuru bir dille, eski yapı dokusunun bu yüzden mütevazı olduğunu not eder. Şato ayakta kaldı. 1851’de belediye onu açık artırmada satın aldı; o günden beri belediye binasıdır.

Devrime ise tam da bir Blarer önderlik etti. Anton von Blarer, Baselbiet ayrılık hareketinin önde gelen isimlerinden biriydi. 1830’da köyde, üzerinde “Özgürlük ya da ölüm” yazan bir özgürlük ağacı duruyordu.

Bağ köyünden konut belediyesine

1846’da 34 hektar alanda bağ vardı. 1875’te Jura demiryolu, 1907’de tramvay geldi. Sanayi geç geldi; ancak 1945’ten sonra, Birs’in yatağı düzeltilip ovada imarlı arazi oluşunca. 1950’de 3.100 olan nüfus 2000’e kadar neredeyse 10.000’e çıktı. Klus’taki bağlar ise kaldı.

Burada nasıl yaşanır

Aesch, Birs’in sol kıyısında yol boyunca uzanan bir köydür. Merkez, şatonun ve Hauptstrasse’nin çevresindedir. Klus’a doğru bağ yamaçları yükselir; ovada daha yeni konut mahalleleri, Birs kıyısında ise işletmeler yer alır.

İlkokul ve ortaokul (Sekundarschule) belediyenin içindedir. ISB kampüsü Arlesheimerstrasse tramvay durağındadır; büyük sınıflar yine 11 numaralı tramvayla Reinach’a devam eder.

Ekim 2023’ten beri Aesch’in A18’e tam bağlantısı var. Bu bağlantının köy merkezini transit trafikten kurtarması amaçlanmıştı.

Bilmeniz gerekenler

Aesch’ten Basel’e iki yol vardır ve bunlar birbirinden çok farklıdır. S-Bahn 13 dakika sürer, ama köye yürüyerek on bir dakika uzaklıktaki istasyonda durur. Tramvay köyün içinde durur ve neredeyse yarım saat sürer. Hangisinin sizin yolunuz olacağı, tam olarak nerede oturduğunuza bağlıdır.

12 Aralık 2026’ya kadar tramvayın yerine ikame otobüs çalışıyor. Belediye imar planını (Zonenplan) gözden geçiriyor; kantonun onayı henüz verilmedi.

Whaddup Basel · duraktan itibaren Aesch BL, Dorf

Nereye ne kadar sürer

Bahnhof SBB23 dkaktarmasız
Barfüsserplatz34 dkaktarmasız
Roche44 dk2× aktarma
Novartis Campus48 dkaktarmasız
ISB Aesch3 dkaktarmasız
ISB Fiechten4 dkaktarmasız
ISB Reinach12 dkaktarmasız

Bir kilometre çevresinde

Mağazalar ve gündelik ihtiyaçlar12
Boş zaman2

500 m içindeki duraklar: Alterszentrum, Bahnhof, Dorf, Herrenweg, Neumatt

Yolculuk süreleri: en hızlı bağlantı, iş günü saat 08:00'den itibaren, 15.12.2026 tarihli olağan tarife. Kayıtlar OpenStreetMap'ten ve Basel-Stadt için kantonun açık verilerinden alınmıştır. Verisi olmayan kategoriler gösterilmez.

Kaynaklar: İsviçre Tarih Sözlüğü, Aesch BL · Aesch Belediyesi, projeler · BL Kantonu, A18 tam bağlantısı · ISB, Aesch Campus · Fiyatlar: RealAdvisor, Ekim 2026 · Sefer tarifesi: transport.opendata.ch, olağan tarife 15.12.2026

Dieter Ruf
Dieter Ruf
Madiba Immobilien AG Genel Müdürü
MAS ZFH in Real Estate Management · eidg. dipl. Immobilientreuhänder
2008–2021 Präsident der Prüfungskommission der Höheren Fachprüfung Immobilientreuhand · 2009–2020 Präsident der Schweizerischen Fachprüfungskommission der Immobilienwirtschaft
“Her taşınmazı kendim görürüm. Ciddi bir değerlendirme için yerinde inceleme gerekir — ve aslında ne yapmak istediğinizi konuşmak.”

Madiba 1964'ten beri Basel'de taşınmaz yönetiyor ve satışına aracılık ediyor. Bay Ruf satışı ilk değerlendirmeden noterdeki resmî senede kadar bizzat yürütür.

Görüşme ayarlayınSantral +41 61 295 95 95