Katër drejtime
Leimental: Binningen, Bottmingen, Oberwil, Therwil. Tramvaji 10 kalon nëpër gjithë luginën deri në qendrën e Baselit. Binningen dhe Bottmingen kufizohen me qytetin dhe janë komunat më të shtrenjta në Baselbiet. Luginës përpjetë çmimet bien dhe rrugët zgjaten. Gjimnazi ndodhet në Oberwil.
Birseck: Münchenstein, Arlesheim, Reinach, Aesch, Pfeffingen, Dornach. Përgjatë lumit Birs, i lidhur me tramvajet 10 dhe 11 dhe me S-Bahn. Këtu ndodhen të tri lokacionet e International School Basel. Dornach i përket kantonit Solothurn.
Lindja: Riehen, Bettingen, Birsfelden, Muttenz, Pratteln. Riehen dhe Bettingen janë dy komunat rurale të kantonit Basel-Stadt. Muttenz dhe Pratteln kanë S-Bahn-in më të shpejtë deri te stacioni Bahnhof SBB, Pratteln përveç kësaj çmimet më të ulëta në këtë pasqyrë.
Perëndimi: Allschwil. Komuna më e madhe e Baselbiet-it, në kufi me Alsasën, e lidhur me qendrën e qytetit me tramvajin 6.
Komunat në krahasim
| Komuna | Kantoni | Bahnhof SBB | Barfüsserplatz | Koeficienti tatimor komunal (Steuerfuss) 2026 | Çmimi i blerjes për banesë, CHF për m² | Çmimi i blerjes për shtëpi, CHF për m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Binningen | BL | 8 | 13 | 49 % | 12'000 | 12'000 |
| Pratteln | BL | 9 | 20 | 58,5 % | 7'800 | 8'200 |
| Dornach | SO | 10 | 21 | 92 % (SO) | 9'600 | 9'700 |
| Münchenstein | BL | 11 | 21 | 60 % | 10'200 | 9'700 |
| Birsfelden | BL | 13 | 13 | 62 % | 10'000 | 9'100 |
| Bottmingen | BL | 15 | 11 | 48 % | 12'300 | 11'700 |
| Arlesheim | BL | 17 | 27 | 47 % | 9'800 | 10'800 |
| Allschwil | BL | 17 | 17 | 58 % | 10'300 | 9'700 |
| Oberwil | BL | 18 | 14 | 50 % | 10'900 | 10'500 |
| Muttenz | BL | 19 | 19 | 56 % | 9'800 | 10'200 |
| Riehen | BS | 21 | 22 | Pjesa e komunës 40 % | 11'000 | 11'000 |
| Reinach | BL | 21 | 27 | 58,5 % | 9'200 | 9'600 |
| Therwil | BL | 22 | 18 | 52 % | 10'000 | 9'500 |
| Aesch | BL | 23 | 34 | 56 % | 9'600 | 9'500 |
| Bettingen | BS | 30 | 31 | Pjesa e komunës 37,5 % | 10'300 | 9'400 |
| Magden | AG | 32 | 43 | 95 % (AG) | 8'000 | 8'500 |
| Pfeffingen | BL | 36 | 42 | 45 % | 10'000 | 10'000 |
Kohët e udhëtimit në minuta: lidhja më e shpejtë nga stacioni qendror, ditë pune nga ora 08:00, orari i rregullt i datës 15.12.2026 (transport.opendata.ch). Koeficienti tatimor komunal: vendimet e komunave për vitin 2026. Vlerat e kantoneve të ndryshme nuk janë drejtpërdrejt të krahasueshme. Çmimet e blerjes (jo qiratë): vlera modeli nga RealAdvisor, tetor 2026, të rrumbullakuara në qindëshe; nuk janë çmime transaksionesh. Modelet e tjera devijojnë sipas komunës, mesatarisht me rreth 10 deri në 15 për qind. Çmimi real varet nga gjendja e pronës dhe nga negociata; asnjëra nuk mund të vlerësohet paraprakisht.
Çfarë nuk tregojnë shifrat
Pozitën brenda vendbanimit. Koha e udhëtimit vlen nga stacioni qendror. Në Aesch, Muttenz, Pratteln dhe Dornach, stacioni hekurudhor dhe qendra e fshatit janë larg njëri-tjetrit. Nëse banoni në shpat apo pranë linjës së tramvajit, kjo mund të bëjë njëzet minuta dallim.
Zhurmën e aeroplanëve. Allschwil, Binningen dhe Bottmingen ndodhen në korridorin e afrimit drejt EuroAirport-it. Komunat e matin dhe e dokumentojnë këtë vetë. Vizitojeni një lokacion në orët e fluturimeve.
Financat komunale. Një koeficient tatimor komunal (Steuerfuss) i ulët nuk është premtim. Bottmingen, Reinach dhe Dornach e kanë rritur së fundi. Në portrete shkruhet se ku ka presion.
Kantonin. Dornach është Solothurn, Magden është Aargau. Kjo do të thotë tarifa të tjera tatimore, pushime të tjera shkollore dhe taksa të tjera gjatë blerjes. Përqindjet nga kantone të ndryshme nuk mund të krahasohen drejtpërdrejt.
Secila komunë në portret
Riehen · Bettingen · Binningen · Bottmingen · Oberwil · Therwil · Allschwil · Münchenstein · Arlesheim · Reinach · Aesch · Pfeffingen · Dornach · Birsfelden · Muttenz · Pratteln · Magden
„Çdo pronë e shoh vetë. Një vlerësim serioz kërkon një këqyrje në vend — dhe një bisedë për atë që synoni në të vërtetë.“
Madiba administron dhe ndërmjetëson prona në Basel që nga viti 1964. Z. Ruf e drejton vetë shitjen, nga vlerësimi i parë deri te aktimi noterial.
Caktoni një bisedëCentrali +41 61 295 95 95
Jepni një porosi kërkimi
Centrali +41 61 295 95 95
Jepni një porosi kërkimi