Pfeffingen: fshati nën rrënojë
Sot Pfeffingen është një fshat i qetë në shpat mbi Aesch, me 2.500 banorë dhe me koeficientin tatimor komunal (Steuerfuss) më të ulët në kanton. Për katërqind vjet ishte e kundërta: vendi nga i cili qeverisej dhe kujdesej shpirtërisht gjysma e Birseck-ut.
| Kantoni | Basel-Landschaft, rrethi Arlesheim |
|---|---|
| Banorë | 2.456 (fundi i vitit 2025) |
| Koeficienti tatimor komunal (Steuerfuss) 2026 | 45%, i pandryshuar që nga viti 2008 |
| Deri në Basel SBB | 28 deri në 36 minuta, autobusi 65 dhe S3 ose tramvaji 11 |
| Çmimi i blerjes së pronës së banimit | rreth CHF 10.000 për m² (vlerë e modeluar RealAdvisor, tetor 2026) |
Çmimi i blerjes është një vlerë modeli për të gjithë komunën. Çmimi real varet nga gjendja e pronës dhe nga negociata; asnjëra nuk mund të vlerësohet paraprakisht.
Kontët mbi shkëmb
Rreth vitit 1000 perandori Henriku II ia dhuroi krahinën kapitullit të katedrales së Baselit. Emri „Fefingen“ shfaqet për herë të parë në një dokument më 1156. Fshati ndodhej në qafën Plattenpass, një kalim i rëndësishëm në atë kohë, dhe mbi të kontët e Thierstein-it ndërtuan në mes të shekullit të 13-të kalanë e tyre.
Thiersteinerët e quajtën veten më pas kontë të Thierstein-Pfeffingen-it. Kalaja e tyre u dëmtua më 1356 nga tërmeti, u dogj më 1376 nga banorët e Baselit, u pushtua më 1445 dhe u rindërtua përherë. Më 1519 familja u shua; tre vjet më vonë gjithçka i kaloi ipeshkvit.
Kryeqendër pa qytet
Guvernatori ipeshkvnor (Vogt) e kishte tani selinë në kështjellën Pfeffingen. Ai sundonte mbi Aesch, Duggingen dhe Grellingen, mbante gjykatën e gjakut në Therwil dhe gjykatën e lartë në Reinach dhe zotëronte monopolin e kripës. Edhe në aspektin kishtar Pfeffingen ishte qendra: famullisë St. Martin i përkisnin Reinach deri më 1511 dhe Aesch deri më 1803.
Më 1702 kështjella ishte aq e rrënuar, saqë guvernatori zbriti në Aesch. Me këtë rëndësia mori fund. Më 1761 kalaja u shit në ankand për t’u shembur.
Rrënoja i përket që nga viti 1941 kantonit. Midis viteve 2013 dhe 2017 ai e sanoi për rreth 7,2 milionë franga. Ajo ka hyrje të lirë.
Nga fshat vreshtarësh në lagje shpati
Deri më 1960 Pfeffingen ishte fshat bujqish dhe vreshtarësh. Më 1950 këtu jetonin 429 njerëz. Pastaj vreshtat në Bergmattweg u bënë truall ndërtimi, dhe deri më 2000 popullsia u katërfishua. Autobus ka vetëm që nga viti 1986.
Si banohet këtu
Bërthama e fshatit ndodhet në rrugën kryesore pranë kishës, në pak më pak se 400 metra lartësi. Sipër saj shtëpitë njëfamiljare shtrihen përpjetë shpatit, me pamje mbi luginën e Birs-it. Nga 490 hektarë territor komunal vetëm 70 janë të ndërtuar, 258 janë pyll. Përveç rrënojës së madhe, në pyll ndodhen edhe tri vende të tjera kalash të shekullit të 13-të.
Kopshti i fëmijëve dhe shkolla fillore janë në fshat, shkolla sekondare dhe kampusi i ISB-së në fshatin fqinj Aesch.
Çfarë duhet të dini
Pfeffingen ka një linjë të vetme autobusi. Çdo udhëtim për në Basel do të thotë ndërrim, dhe zgjat gjysmë ore ose më shumë. Pa makinë, përditshmëria këtu është e ndërlikuar.
Koeficienti i ulët tatimor dhe pamja kanë çmimin e tyre: metri katror, megjithë pozitën periferike, kushton më shumë se poshtë në Aesch. Shtëpitë dalin rrallë në treg.
Sa kohë deri ku
| Bahnhof SBB | 36 min. | 1× ndërrim |
| Barfüsserplatz | 42 min. | 1× ndërrim |
| Roche | 52 min. | 2× ndërrim |
| Novartis Campus | 56 min. | 1× ndërrim |
| ISB Aesch | 11 min. | 1× ndërrim |
| ISB Fiechten | 13 min. | 1× ndërrim |
| ISB Reinach | 21 min. | 1× ndërrim |
Në rreze prej një kilometri
Për këtë vend në Whaddup ende nuk ka shënime të regjistruara.
Stacione brenda 500 m: Bellevue, Bergmattenweg, Dorf
Harta live · Transporti publik · Çfarë është hapur? · Gjendja e trafikut · Shpërngulja · Mbeturinat
Kohët e udhëtimit: lidhja më e shpejtë, ditë pune nga ora 08:00, orari i rregullt i datës 15.12.2026. Shënimet nga OpenStreetMap dhe, për Basel-Stadt, nga të dhënat e hapura të kantonit. Kategoritë pa të dhëna nuk shfaqen.
Burimet: Leksikoni Historik i Zvicrës, Pfeffingen · Komuna Pfeffingen në shifra · Koeficienti tatimor komunal · Archäologie Baselland, raporti vjetor 2017 (sanimi i rrënojës) · Çmimet: RealAdvisor, tetor 2026 · Orari: transport.opendata.ch
„Çdo pronë e shoh vetë. Një vlerësim serioz kërkon një këqyrje në vend — dhe një bisedë për atë që synoni në të vërtetë.“
Madiba administron dhe ndërmjetëson prona në Basel që nga viti 1964. Z. Ruf e drejton vetë shitjen, nga vlerësimi i parë deri te aktimi noterial.
Caktoni një bisedëCentrali +41 61 295 95 95