Četiri smjera
Leimental: Binningen, Bottmingen, Oberwil, Therwil. Tramvaj 10 vozi kroz cijelu dolinu u središte Basela. Binningen i Bottmingen graniče s gradom i najskuplje su općine u kantonu Basel-Landschaft. Uz dolinu prema gore cijene postaju niže, a putovi dulji. Gimnazija se nalazi u Oberwilu.
Birseck: Münchenstein, Arlesheim, Reinach, Aesch, Pfeffingen, Dornach. Uz rijeku Birs, povezano tramvajima 10 i 11 te gradsko-prigradskom željeznicom (S-Bahn). Ovdje se nalaze sve tri lokacije škole International School Basel. Dornach pripada kantonu Solothurn.
Istok: Riehen, Bettingen, Birsfelden, Muttenz, Pratteln. Riehen i Bettingen dvije su općine kantona Basel-Stadt izvan samoga grada. Muttenz i Pratteln imaju najbržu vezu S-Bahnom do kolodvora Bahnhof SBB, a Pratteln uz to i najniže cijene u ovom pregledu.
Zapad: Allschwil. Najveća općina kantona Basel-Landschaft, na granici s Alzasom, tramvajem 6 povezana sa središtem grada.
Usporedba općina
| Općina | Kanton | Bahnhof SBB | Barfüsserplatz | Općinska porezna stopa (Steuerfuss) 2026. | Kupoprodajna cijena stana, CHF po m² | Kupoprodajna cijena kuće, CHF po m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Binningen | BL | 8 | 13 | 49 % | 12'000 | 12'000 |
| Pratteln | BL | 9 | 20 | 58,5 % | 7'800 | 8'200 |
| Dornach | SO | 10 | 21 | 92 % (SO) | 9'600 | 9'700 |
| Münchenstein | BL | 11 | 21 | 60 % | 10'200 | 9'700 |
| Birsfelden | BL | 13 | 13 | 62 % | 10'000 | 9'100 |
| Bottmingen | BL | 15 | 11 | 48 % | 12'300 | 11'700 |
| Arlesheim | BL | 17 | 27 | 47 % | 9'800 | 10'800 |
| Allschwil | BL | 17 | 17 | 58 % | 10'300 | 9'700 |
| Oberwil | BL | 18 | 14 | 50 % | 10'900 | 10'500 |
| Muttenz | BL | 19 | 19 | 56 % | 9'800 | 10'200 |
| Riehen | BS | 21 | 22 | Općinski udio 40 % | 11'000 | 11'000 |
| Reinach | BL | 21 | 27 | 58,5 % | 9'200 | 9'600 |
| Therwil | BL | 22 | 18 | 52 % | 10'000 | 9'500 |
| Aesch | BL | 23 | 34 | 56 % | 9'600 | 9'500 |
| Bettingen | BS | 30 | 31 | Općinski udio 37,5 % | 10'300 | 9'400 |
| Magden | AG | 32 | 43 | 95 % (AG) | 8'000 | 8'500 |
| Pfeffingen | BL | 36 | 42 | 45 % | 10'000 | 10'000 |
Vrijeme vožnje u minutama: najbrža veza od središnjeg stajališta, radnim danom od 08:00, redoviti vozni red od 15. 12. 2026. (transport.opendata.ch). Općinska porezna stopa (Steuerfuss): odluke općina za 2026. Vrijednosti različitih kantona nisu izravno usporedive. Kupoprodajne cijene (ne najamnine): modelske vrijednosti RealAdvisora, listopad 2026., zaokružene na stotice; nisu transakcijske cijene. Drugi modeli odstupaju ovisno o općini, u prosjeku za oko 10 do 15 posto. Stvarna cijena ovisi o stanju nekretnine i o pregovorima; ni jedno ni drugo ne može se unaprijed procijeniti.
Što brojke ne pokazuju
Položaj u mjestu. Vrijeme vožnje vrijedi od središnjeg stajališta. U Aeschu, Muttenzu, Prattelnu i Dornachu kolodvor i središte mjesta međusobno su udaljeni. Stanujete li na padini ili uz tramvajsku liniju, može značiti razliku od dvadeset minuta.
Buku zrakoplova. Allschwil, Binningen i Bottmingen leže na prilaznoj ruti zračne luke EuroAirport. Općine to same mjere i dokumentiraju. Posjetite lokaciju u vrijeme letova.
Općinske financije. Nizak općinski porezni koeficijent (Steuerfuss) nije obećanje. Bottmingen, Reinach i Dornach nedavno su ga povisili. U portretima piše gdje postoji pritisak.
Kanton. Dornach je Solothurn, Magden je Aargau. To znači druge porezne tarife, druge školske praznike i druge pristojbe pri kupnji. Postoci iz različitih kantona ne mogu se izravno uspoređivati.
Portret svake općine
Riehen · Bettingen · Binningen · Bottmingen · Oberwil · Therwil · Allschwil · Münchenstein · Arlesheim · Reinach · Aesch · Pfeffingen · Dornach · Birsfelden · Muttenz · Pratteln · Magden
„Svaku nekretninu pogledam osobno. Ozbiljna procjena traži pregled na licu mjesta – i razgovor o tome što zapravo namjeravate.“
Madiba od 1964. upravlja nekretninama u Baselu i posreduje u njihovoj prodaji. G. Ruf osobno vodi prodaju od prve procjene do ovjere kod javnog bilježnika.
Dogovorite razgovorCentrala +41 61 295 95 95
Podnesite nalog za traženje
Centrala +41 61 295 95 95
Podnesite nalog za traženje