Basel · nekretnine s osjećajem za mjesto
+41 61 295 95 95Kontakt
Madiba Immobilien AG

Bettingen: selo iznad grada

Kanton Basel-Stadt ima tri općine. Najmanja leži na brdu. Bettingen broji 1.300 ljudi, jednu školsku zgradu, jedno otvoreno kupalište i šumu uokolo. S crkvenog tornja St. Chrischona za vedra se vremena vide Bernske Alpe.

KantonBasel-Stadt, zasebna općina
Broj stanovnikaoko 1.300
Porezinajniži općinski udio u kantonu: 37,5 % kod poreza na dohodak (2026.)
Do Basel SBB30 do 34 minute, autobus 32 i S6
Do Barfüsserplatza31 minuta, autobus 32 i tramvaj 6
Kupovna cijena stambenih nekretninaoko 10.000 CHF po m²; nepouzdano zbog malog broja prodaja

Kupoprodajna cijena modelska je vrijednost za cijelu općinu. Stvarna cijena ovisi o stanju nekretnine i o pregovorima; ni jedno ni drugo ne može se unaprijed procijeniti.

800 guldena za jedno selo

Bettingen je posvjedočen od 777. Ime potječe od Alemana po imenu Betto, a prvi su doseljenici vjerojatno došli oko 500. godine.

U srednjem vijeku posjed je najprije pripadao plemićima od Bärenfelsa, zatim stolnicima (Truchsess) od Wolhusena. Dana 2. ožujka 1513. Christoffel i Hans Truchsess prodali su selo gradu Baselu za 800 guldena. Od 1627. njime se upravljalo zajedno s Riehenom i, kao i Riehen, 1833. ostalo je uz grad.

Stanovnici Bettingena živjeli su od ratarstva, vinograda i kućnog tkanja, najprije lana, a u 18. stoljeću svilenih vrpci za bazelske tvorničare. Godine 1774. ovdje su stanovale 193 osobe, 1950. bile su 553. Tek nakon toga seljačko je selo postalo stambena općina.

St. Chrischona

Gore na Dinkelbergu crkva stoji otprilike od 700. godine. U srednjem vijeku hodočastilo se svetoj Chrischoni; današnja građevina s tornjem, korom i lađom nastala je između 1450. i 1516. Reformacija je okončala hodočašće.

Godine 1840. uselila se Pilgermission, obrazovna ustanova bazelskog pijetizma. Otada je brežuljak zaseban mali dio naselja pokraj sela. Crkveni toranj je s 522 metra najviša točka kantona i slobodno je dostupan.

Pokraj njega od ranih osamdesetih godina stoji televizijski toranj, visok 250 metara i prema navodima općine najviša samostojeća građevina u Švicarskoj. Željeznica na Chrischonu nekoć je bila planirana. Prvi svjetski rat okončao je projekt, a od 1930. vozi autobus.

Kako se ovdje stanuje

Od 223 hektara općinskog područja samo je 37 građevinska zona. Selo leži na zapadnoj padini, gotovo sve su obiteljske kuće. Osnovna škola je u mjestu i vodi se zajedno s Riehenom. Općina trenutačno prerađuje svoj zonski plan (Zonenplan) s izričitim ciljem očuvanja seoskog karaktera.

Što treba znati

Bettingen nema ni tramvaj ni željeznicu. Autobus 32 vozi do Riehena, ondje se presjeda; do središta treba pola sata. O ponudi u kasnim večernjim satima zbog troškova se uvijek iznova raspravlja.

Kupnja, sekundarna škola, liječnik: gotovo za sve vozi se u Riehen ili Basel. Kuće rijetko dolaze na tržište. A općinske su financije male i stoga osjetljive; završni račun za 2024. morao je naknadno biti znatno ispravljen.

Whaddup Basel · od stajališta Bettingen, Dorf

Koliko dugo kamo

Bahnhof SBB30 min1× presjedanje
Barfüsserplatz31 min1× presjedanje
Roche27 min3× presjedanje
Novartis Campus33 min2× presjedanje
ISB Aesch65 min2× presjedanje
ISB Fiechten63 min2× presjedanje
ISB Reinach55 min2× presjedanje

U krugu od jednog kilometra

Trgovine i svakodnevica5
Slobodno vrijeme1
Sportski objekti4

Stajališta unutar 500 m: Bückenweg, Dorf, Mennweg, Talmattstrasse

Vrijeme vožnje: najbrža veza, radnim danom od 08:00, redoviti vozni red od 15. 12. 2026. Unosi iz OpenStreetMapa i, za Basel-Stadt, iz otvorenih podataka kantona. Kategorije bez podataka ne prikazuju se.

Izvori: Povijesni leksikon Švicarske, Bettingen · Općina Bettingen, o Bettingenu · Porezi i financije · Cijene: RealAdvisor, listopad 2026. · Vozni red: transport.opendata.ch, upit u studenome 2026.

Dieter Ruf
Dieter Ruf
Direktor društva Madiba Immobilien AG
MAS ZFH in Real Estate Management · eidg. dipl. Immobilientreuhänder
2008–2021 Präsident der Prüfungskommission der Höheren Fachprüfung Immobilientreuhand · 2009–2020 Präsident der Schweizerischen Fachprüfungskommission der Immobilienwirtschaft
„Svaku nekretninu pogledam osobno. Ozbiljna procjena traži pregled na licu mjesta – i razgovor o tome što zapravo namjeravate.“

Madiba od 1964. upravlja nekretninama u Baselu i posreduje u njihovoj prodaji. G. Ruf osobno vodi prodaju od prve procjene do ovjere kod javnog bilježnika.

Dogovorite razgovorCentrala +41 61 295 95 95