Comprar y vender

Compra y venta

La compra de un inmueble exige conocimiento del mercado, experiencia técnica y jurídica y tacto en las negociaciones. Asumimos encargos de búsqueda específicos para inmuebles residenciales y comerciales así como suelo edificable, y acompañamos el proceso hasta el cierre — desde la primera valoración y la revisión del registro de la propiedad, la sustancia constructiva y la rentabilidad hasta la coordinación de financiación y notaría.

Esta experiencia no procede de operaciones aisladas, sino de inmuebles que hemos acompañado durante décadas. En el solar Stöcklin de Arlesheim primero alquilamos las superficies comerciales desde los años noventa, luego llevamos la administración y finalmente acompañamos el recinto hasta su venta en 2020. Quien conoce un inmueble desde hace treinta años sabe, al venderlo, lo que vale — y lo que debería valer para un comprador.

Si desea vender, analizamos el valor de mercado, proponemos las medidas de comercialización adecuadas y le acompañamos desde la búsqueda de comprador hasta la escritura notarial. No solo cuenta el precio: miramos quién compra y qué será del inmueble. En inmuebles de renta eso significa presentar la composición de inquilinos y la rentabilidad de forma comprensible — en vez de descubrir los puntos abiertos ante el notario.

Propiedad horizontal

Desde la constitución de la propiedad horizontal hasta la comercialización y la administración corriente — en viviendas en propiedad le acompañamos durante todo el ciclo de vida. En el Bienenweg de Therwil asumimos comercialización y administración: primero llevar las unidades a los compradores adecuados, luego dirigir la comunidad de propietarios. Esa es la diferencia con un mero mandato de venta — seguimos ahí cuando llega la primera junta y el fondo de renovación se vuelve tema.