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Unsere Dienstleistungen
Von der Bewirtschaftung über Erstvermietung und Stockwerkeigentum bis zum Verkauf — Madiba Immobilien AG ist Ihr vollständiger Immobilienpartner in Basel. Seit 1964.
Administracion
Rundum-Betreuung Ihrer Liegenschaft
Gestion administrativa y tecnica de inmuebles.
- ✓Mietvertragsmanagement und Neuvermietung
- ✓Technischer Unterhalt und Reparaturkoordination
- ✓Buchhaltung, Nebenkostenabrechnung und Inkasso
- ✓Eigentümerportal: 24/7 Einsicht in alle Dokumente und Abrechnungen
- ✓Digitale Mieterkommunikation per QR-Code und Online-Portal
Propiedad horizontal
Professionelle STWEG-Verwaltung
Juntas, liquidaciones, mediacion.
- ✓Organisation und Leitung von Eigentümerversammlungen
- ✓Verwaltung des Erneuerungsfonds
- ✓Auftragsvergabe für Reparaturen und Renovationen
- ✓Rechtliche Beratung bei Streitigkeiten unter Eigentümern
- ✓Vollständige digitale Dokumentation für alle Eigentümer
Pisos amueblados
Erfolgreicher Start für Ihre neue Liegenschaft
Alquiler corto y largo plazo.
- ✓Marktgerechte Mietzinskalkulation
- ✓Professionelle Objektfotografie und Vermarktung
- ✓Insertion auf allen relevanten Plattformen (Homegate, ImmoScout24, emonitor)
- ✓Systematische Mieterauswahl und Bonitätsprüfung
- ✓Übergabe mit digitalem Protokoll
Primera puesta en alquiler
Vollmöblierte Apartments für jeden Bedarf
Zu unseren möblierten Angeboten →Alquilamos con exito.
- ✓Vollmöblierte 1- bis 4.5-Zimmerwohnungen in Basel
- ✓Strom, Wasser, Heizung und WLAN inklusive
- ✓Ideal für Expatriates, Projektmitarbeitende und Übergangswohnen
- ✓Online-Buchung und digitale Schlüsselübergabe
- ✓Professionelle Reinigung und Wäscheservice
Compra y venta
Ihr Immobilienkauf und -verkauf in besten Händen
Del encargo al acto notarial.
- ✓Marktanalyse und realistische Bewertung Ihrer Liegenschaft
- ✓Professionelle Verkaufsdokumentation
- ✓Diskretes Netzwerk für Off-Market-Transaktionen
- ✓Begleitung durch sämtliche Kaufvertragsprozesse
- ✓Koordination mit Notaren, Banken und Behörden
Renovacion
Werterhalt und Wertvermehrung
Adaptamos su propiedad.
- ✓Zustandsanalyse und Sanierungskonzept
- ✓Ausschreibung und Begleitung von Bauprojekten
- ✓Koordination sämtlicher Handwerker und Lieferanten
- ✓Umnutzungskonzepte für Gewerbe- und Industrieliegenschaften
- ✓Nachhaltige Lösungen für langfristige Werterhaltung
Technologie auf höchstem Niveau
Während andere noch mit Papier arbeiten, sind wir vollständig digital. Unsere Prozesse sind automatisiert, unsere Kommunikation transparent — zum Vorteil von Eigentümern und Mietern gleichermassen.
Eigentümer-Portal
24/7-Zugang zu allen Dokumenten, Abrechnungen, Berichten und Liegenschaftskenndaten. Keine Anfragen per Post mehr.
Digitale Transparenz
Echtzeit-Einblick in Buchführung, Reparaturaufträge, Mieterkorrespondenz und Leerstand. Alles zentral, alles nachvollziehbar.
QR-Code Services
Mieter melden Schäden, bestellen Schlüssel oder Namensschilder direkt per QR-Code — ohne Telefon, ohne Wartezeit.
Paperless
Sämtliche Prozesse sind vollständig digitalisiert. Mietverträge, Übergabeprotokolle, Abrechnungen — alles digital signiert und archiviert.
Mieter-Portal
Mieterinnen und Mieter erhalten digitalen Zugang zu ihren Vertragsdokumenten, Nebenkostenabrechnungen und können Anliegen direkt online einreichen.
Automatisierung
Wiederkehrende Prozesse wie Nebenkostenabrechnungen, Mahnläufe und Mietanpassungen laufen automatisiert — schneller, fehlerfreier, effizienter.
Interessiert an einer Zusammenarbeit?
Wir beraten Sie gerne unverbindlich — persönlich, telefonisch oder per E-Mail.
Kontakt aufnehmen →+41 61 295 95 95