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Dornach: una battaglia, un edificio in calcestruzzo e un altro Cantone

A dieci minuti dalla stazione di Basilea comincia il Cantone di Soletta. Dornach è capolinea del tram 10, teatro dell'ultima grande battaglia della guerra di Svevia e centro mondiale dell'antroposofia. Sulla collina sopra il villaggio sorge il Goetheanum, un edificio in calcestruzzo del 1928.

CantoneSoletta, capoluogo del distretto di Dorneck
Abitanticirca 6'950
Moltiplicatore d'imposta comunale 202692% (base solettese, non confrontabile con i valori di Basilea Campagna)
Per Basilea FFS10 minuti con la S3; da 22 a 23 minuti con il tram 10
Per Aeschenplatz25 minuti con il tram 10
Prezzo d'acquisto abitazioni di proprietàcirca CHF 9'700 al m² (valore di modello RealAdvisor, ottobre 2026)

Il prezzo d'acquisto è un valore di modello per l'intero Comune. Il prezzo effettivo dipende dallo stato dell'immobile e dalla trattativa; nessuno dei due si può stimare in anticipo.

Due villaggi e un castello

Dornach fu a lungo composta da due parti separate: Oberdornach sul pendio e Dornachbrugg in basso, presso il ponte sulla Birs. Solo verso la fine dell'Ottocento si saldarono. Il nome compare nel 1223.

Nel 1485 Soletta acquistò il castello di Dorneck e metà del villaggio, nel 1502 il resto. Per questo oggi Dornach non appartiene a Basilea Campagna, pur trovandosi nel bel mezzo di essa. Nel 1529 passò alla Riforma, cinque anni dopo tornò cattolica.

Il 22 luglio 1499

Durante la guerra di Svevia un esercito della Lega sveva assediò il castello di Dorneck. I Confederati scesero dal Gempen e colsero di sorpresa gli assedianti, che si sentivano al sicuro. Verso sera truppe fresche di Lucerna e Zugo decisero la battaglia. Il comandante imperiale Heinrich von Fürstenberg cadde. Due mesi dopo a Basilea fu conclusa la pace. Presso l'ex convento la ricordano un ossario e un rilievo.

Il Goetheanum

Nel 1913 Rudolf Steiner cercava un terreno per costruire il centro del suo movimento. Emil e Nelly Grosheintz gli donarono a tale scopo un terreno a Dornach. Il primo edificio, una costruzione in legno a doppia cupola, fu inaugurato nel 1920 e fu distrutto da un incendio nella notte di San Silvestro tra il 1922 e il 1923.

Steiner progettò un secondo edificio, questa volta in calcestruzzo. Morì nel 1925 e non visse l'inaugurazione del 1928. Quando fu inaugurato, nel 1928, l'edificio era ancora in gran parte allo stato grezzo. Dal 1994 è sotto la tutela cantonale dei monumenti. Tutt'intorno è sorto un intero quartiere in architettura antroposofica.

Ottone per gli orologi

Nel 1875 arrivò la ferrovia, nel 1895 furono fondate le Metallwerke. Fornivano ottone all'industria orologiera e furono a lungo il maggiore datore di lavoro. Sulla loro area, il Wydeneck, nei prossimi quindici-vent'anni dovrebbe sorgere un nuovo quartiere per un massimo di 1'800 persone.

Come si vive qui

In basso Dornachbrugg con stazione, tram e Birs. In alto il vecchio nucleo di Oberdornach. In mezzo e più su la collina del Goetheanum con le sue case singolari. Quasi la metà del territorio comunale è bosco; il terreno sale fino a 687 metri verso il Gempen.

Scuola elementare e scuola secondaria sono in paese. Le sedi della ISB di Aesch e Reinach si trovano nelle vicinanze.

Cosa bisogna sapere

Dornach è Soletta. Ciò significa un sistema fiscale diverso, vacanze scolastiche diverse e tasse diverse all'acquisto rispetto ai due Cantoni di Basilea. Calcoli le imposte per il Suo caso concreto, anziché confrontare percentuali.

Le finanze comunali sono tese. Il preventivo 2026 è stato respinto due volte alle urne e infine imposto dal Consiglio di Stato, con un aumento delle imposte.

Le ubicazioni sulla collina sono nettamente più lontane dalla stazione di quelle di Dornachbrugg. I dieci minuti per Basilea valgono dal marciapiede della stazione.

Whaddup Basel · dalla fermata Dornach, Bahnhof

Quanto tempo per dove

Bahnhof SBB10 mindiretto
Barfüsserplatz21 min1× cambio
Roche23 min1× cambio
Novartis Campus29 min1× cambio
ISB Aesch11 min1× cambio
ISB Fiechten10 mindiretto
ISB Reinach14 min1× cambio

Nel raggio di un chilometro

Negozi e vita quotidiana68
Tempo libero15

Fermate entro 500 m: Bahnhof, Dornach-Arlesheim, Gwändweg, Hügelweg, Neu-Reinach, Obesunne, Sonnenweg, Spital

Tempi di percorrenza: collegamento più rapido, giorno feriale dalle 08:00, orario regolare del 15.12.2026. Voci tratte da OpenStreetMap e, per Basilea Città, dai dati aperti del Cantone. Le categorie senza dati non vengono mostrate.

Fonti: Dizionario storico della Svizzera, Dornach · Comune di Dornach in cifre · Cantone di Soletta, preventivo Dornach 2026 · HIAG, Wydeneck · Goetheanum, Rudolf Steiner · Ufficio cantonale dei monumenti storici di Soletta · Prezzi: RealAdvisor, ottobre 2026 · Orario: transport.opendata.ch, orario regolare 15.12.2026

Dieter Ruf
Dieter Ruf
Direttore di Madiba Immobilien AG
MAS ZFH in Real Estate Management · eidg. dipl. Immobilientreuhänder
2008–2021 Präsident der Prüfungskommission der Höheren Fachprüfung Immobilientreuhand · 2009–2020 Präsident der Schweizerischen Fachprüfungskommission der Immobilienwirtschaft
«Vado a vedere di persona ogni immobile. Una stima seria richiede un sopralluogo — e un colloquio su ciò che Lei intende davvero fare.»

Madiba amministra e media immobili a Basilea dal 1964. Il sig. Ruf conduce personalmente la vendita, dalla prima stima fino al rogito notarile.

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