Basilea · immobili con senso del luogo
+41 61 295 95 95Contatti
Madiba Immobilien AG

Bettingen: il villaggio sopra la città

Il Cantone di Basilea Città ha tre comuni. Il più piccolo si trova sulla collina. Bettingen conta 1'300 persone, un edificio scolastico, una piscina all'aperto e bosco tutt'intorno. Dal campanile di St. Chrischona, con tempo limpido, si vedono le Alpi bernesi.

CantoneBasilea Città, comune autonomo
Abitanticirca 1'300
Impostequota comunale più bassa del Cantone: 37,5% per l'imposta sul reddito (2026)
Per Basilea FFSda 30 a 34 minuti, autobus 32 e S6
Per Barfüsserplatz31 minuti, autobus 32 e tram 6
Prezzo d'acquisto abitazioni di proprietàcirca CHF 10'000 al m²; dato incerto a causa delle poche vendite

Il prezzo d'acquisto è un valore di modello per l'intero Comune. Il prezzo effettivo dipende dallo stato dell'immobile e dalla trattativa; nessuno dei due si può stimare in anticipo.

800 fiorini per un villaggio

Bettingen è attestato dal 777. Il nome risale a un alemanno di nome Betto; i primi coloni arrivarono probabilmente intorno all'anno 500.

Nel Medioevo la corte appartenne prima ai nobili von Bärenfels, poi ai siniscalchi (Truchsessen) von Wolhusen. Il 2 marzo 1513 Christoffel e Hans Truchsess vendettero il villaggio alla città di Basilea per 800 fiorini. Dal 1627 fu amministrato insieme a Riehen, e come Riehen nel 1833 rimase con la città.

Gli abitanti di Bettingen vivevano di campicoltura, viticoltura e tessitura a domicilio: prima lino, nel Settecento nastri di seta per i fabbricanti basilesi. Nel 1774 qui abitavano 193 persone, nel 1950 erano 553. Solo dopo il villaggio contadino divenne un comune residenziale.

St. Chrischona

In cima al Dinkelberg c'è una chiesa dal 700 circa. Nel Medioevo si andava in pellegrinaggio da santa Chrischona; l'edificio attuale, con torre, coro e navata, sorse tra il 1450 e il 1516. La Riforma pose fine al pellegrinaggio.

Nel 1840 vi si insediò la Pilgermission, un istituto di formazione del pietismo basilese. Da allora la collina è una piccola parte dell'abitato a sé, accanto al villaggio. Il campanile, a 522 metri, è il punto più alto del Cantone ed è liberamente accessibile.

Accanto, dai primi anni Ottanta, si trova la torre televisiva, alta 250 metri e, secondo il Comune, la costruzione autoportante più alta della Svizzera. Un tempo era prevista una ferrovia per la Chrischona. La Prima guerra mondiale pose fine al progetto; dal 1930 circola l'autobus.

Come si vive qui

Dei 223 ettari di territorio comunale solo 37 sono zona edificabile. Il villaggio si trova sul versante ovest; sono quasi tutte case unifamiliari. La scuola elementare è in paese ed è gestita insieme a Riehen. Il Comune sta attualmente rivedendo il piano delle zone con l'obiettivo dichiarato di conservare il carattere di villaggio.

Cosa bisogna sapere

Bettingen non ha né tram né treno. L'autobus 32 va a Riehen, dove si cambia; per il centro ci vuole mezz'ora. L'offerta in tarda serata è regolarmente messa in discussione a causa dei costi.

Spesa, scuola secondaria, medico: per quasi tutto si va a Riehen o a Basilea. Le case arrivano raramente sul mercato. E le finanze comunali sono piccole e quindi sensibili; il consuntivo 2024 ha dovuto essere corretto in modo significativo a posteriori.

Whaddup Basel · dalla fermata Bettingen, Dorf

Quanto tempo per dove

Bahnhof SBB30 min1× cambio
Barfüsserplatz31 min1× cambio
Roche27 min3× cambio
Novartis Campus33 min2× cambio
ISB Aesch65 min2× cambio
ISB Fiechten63 min2× cambio
ISB Reinach55 min2× cambio

Nel raggio di un chilometro

Negozi e vita quotidiana5
Tempo libero1
Impianti sportivi4

Fermate entro 500 m: Bückenweg, Dorf, Mennweg, Talmattstrasse

Tempi di percorrenza: collegamento più rapido, giorno feriale dalle 08:00, orario regolare del 15.12.2026. Voci tratte da OpenStreetMap e, per Basilea Città, dai dati aperti del Cantone. Le categorie senza dati non vengono mostrate.

Fonti: Dizionario storico della Svizzera, Bettingen · Comune di Bettingen, informazioni su Bettingen · Imposte e finanze · Prezzi: RealAdvisor, ottobre 2026 · Orario: transport.opendata.ch, consultazione novembre 2026

Dieter Ruf
Dieter Ruf
Direttore di Madiba Immobilien AG
MAS ZFH in Real Estate Management · eidg. dipl. Immobilientreuhänder
2008–2021 Präsident der Prüfungskommission der Höheren Fachprüfung Immobilientreuhand · 2009–2020 Präsident der Schweizerischen Fachprüfungskommission der Immobilienwirtschaft
«Vado a vedere di persona ogni immobile. Una stima seria richiede un sopralluogo — e un colloquio su ciò che Lei intende davvero fare.»

Madiba amministra e media immobili a Basilea dal 1964. Il sig. Ruf conduce personalmente la vendita, dalla prima stima fino al rogito notarile.

Fissare un colloquioCentralino +41 61 295 95 95