Madiba

Unsere Dienstleistungen

Von der Bewirtschaftung über Erstvermietung und Stockwerkeigentum bis zum Verkauf — Madiba Immobilien AG ist Ihr vollständiger Immobilienpartner in Basel. Seit 1964.

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Property Management

Rundum-Betreuung Ihrer Liegenschaft

Administrative and technical management of residential and commercial properties.

  • ✓Mietvertrags­management und Neuvermietung
  • ✓Technischer Unterhalt und Reparaturkoordination
  • ✓Buchhaltung, Nebenkostenabrechnung und Inkasso
  • ✓Eigentümer­portal: 24/7 Einsicht in alle Dokumente und Abrechnungen
  • ✓Digitale Mieter­kommunikation per QR-Code und Online-Portal
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Strata Title

Professionelle STWEG-Verwaltung

Owner meetings, transparent statements, mediation.

  • ✓Organisation und Leitung von Eigentümerversammlungen
  • ✓Verwaltung des Erneuerungs­fonds
  • ✓Auftragsvergabe für Reparaturen und Renovationen
  • ✓Rechtliche Beratung bei Streitigkeiten unter Eigentümern
  • ✓Vollständige digitale Dokumentation für alle Eigentümer
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Furnished Apartments

Erfolgreicher Start für Ihre neue Liegenschaft

Short and long-term rentals. Digital handover.

  • ✓Marktgerechte Mietzins­kalkulation
  • ✓Professionelle Objekt­fotografie und Vermarktung
  • ✓Insertion auf allen relevanten Plattformen (Homegate, ImmoScout24, emonitor)
  • ✓Systematische Mieter­auswahl und Bonitätsprüfung
  • ✓Übergabe mit digitalem Protokoll
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First-time Letting

Vollmöblierte Apartments für jeden Bedarf

Zu unseren möblierten Angeboten →

Successfully letting new properties.

  • ✓Vollmöblierte 1- bis 4.5-Zimmerwohnungen in Basel
  • ✓Strom, Wasser, Heizung und WLAN inklusive
  • ✓Ideal für Expatriates, Projektmitarbeitende und Übergangs­wohnen
  • ✓Online-Buchung und digitale Schlüsselübergabe
  • ✓Professionelle Reinigung und Wäscheservice
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Buy & Sell

Ihr Immobilien­kauf und -verkauf in besten Händen

From search mandate to completion.

  • ✓Marktanalyse und realistische Bewertung Ihrer Liegenschaft
  • ✓Professionelle Verkaufs­dokumentation
  • ✓Diskretes Netzwerk für Off-Market-Transaktionen
  • ✓Begleitung durch sämtliche Kaufvertragsprozesse
  • ✓Koordination mit Notaren, Banken und Behörden
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Renovation

Werterhalt und Wertvermehrung

Adapting your property to modern requirements.

  • ✓Zustandsanalyse und Sanierungs­konzept
  • ✓Ausschreibung und Begleitung von Bauprojekten
  • ✓Koordination sämtlicher Handwerker und Lieferanten
  • ✓Umnutzungs­konzepte für Gewerbe- und Industrie­liegenschaften
  • ✓Nachhaltige Lösungen für langfristige Wert­erhaltung

Technologie auf höchstem Niveau

Während andere noch mit Papier arbeiten, sind wir vollständig digital. Unsere Prozesse sind automatisiert, unsere Kommunikation transparent — zum Vorteil von Eigentümern und Mietern gleichermassen.

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Eigentümer-Portal

24/7-Zugang zu allen Dokumenten, Abrechnungen, Berichten und Liegenschaftskenndaten. Keine Anfragen per Post mehr.

🔍

Digitale Transparenz

Echtzeit-Einblick in Buchführung, Reparaturaufträge, Mieter­korrespondenz und Leerstand. Alles zentral, alles nachvollziehbar.

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QR-Code Services

Mieter melden Schäden, bestellen Schlüssel oder Namensschilder direkt per QR-Code — ohne Telefon, ohne Wartezeit.

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Paperless

Sämtliche Prozesse sind vollständig digitalisiert. Mietverträge, Übergabeprotokolle, Abrechnungen — alles digital signiert und archiviert.

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Mieter-Portal

Mieterinnen und Mieter erhalten digitalen Zugang zu ihren Vertragsdokumenten, Nebenkostenabrechnungen und können Anliegen direkt online einreichen.

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Automatisierung

Wiederkehrende Prozesse wie Nebenkostenabrechnungen, Mahnläufe und Mietanpassungen laufen automatisiert — schneller, fehlerfreier, effizienter.

Interessiert an einer Zusammenarbeit?

Wir beraten Sie gerne unverbindlich — persönlich, telefonisch oder per E-Mail.

Kontakt aufnehmen →+41 61 295 95 95