Immobilie verkaufen in Basel
Bei Madiba führt der Geschäftsleiter den Verkauf selbst — von der Einschätzung über die Käufersuche bis zur Beurkundung. Eine Person, die Ihre Liegenschaft gesehen hat und bis zum Schluss zuständig bleibt.
«Ich schaue mir jede Liegenschaft selbst an. Eine seriöse Einschätzung braucht einen Augenschein — und ein Gespräch darüber, was Sie eigentlich vorhaben.»
Madiba verwaltet und vermittelt seit 1964 Liegenschaften in Basel. Herr Ruf führt den Verkauf von der ersten Einschätzung bis zur notariellen Beurkundung selbst.
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Was bei uns anders läuft
Herr Ruf hat den eidgenössischen Titel nicht nur erworben, sondern die Prüfungen dafür verantwortet: von 2008 bis 2021 als Präsident der Prüfungskommission der Höheren Fachprüfung Immobilientreuhand, von 2009 bis 2020 als Präsident der Schweizerischen Fachprüfungskommission der Immobilienwirtschaft. Wer Ihre Liegenschaft anschaut, hat den Massstab mitgesetzt, an dem dieser Beruf gemessen wird.
Die Einschätzung macht kein Rechner, sondern ein eidgenössisch diplomierter Immobilientreuhänder nach einem Augenschein vor Ort. Was eine Liegenschaft wert ist, sieht man ihr an — nicht einem Formular.
Sie haben eine Ansprechperson, nicht eine Abteilung. Wer die Einschätzung gemacht hat, führt auch die Verhandlungen und sitzt beim Notariat mit am Tisch.
Wir bleiben auch nach dem Verkauf. Bei Stockwerkeigentum führen wir die Eigentümergemeinschaft weiter, bei Renditeobjekten die Bewirtschaftung. Für uns ist der Abschluss kein Abschied.
Den bestmöglichen Preis, ohne verbrannte Erde. Beziehungen zu Nachbarn, Mietern und Behörden bleiben intakt — in einer Stadt, in der man sich kennt, ist das mehr wert als ein paar Franken mehr im Abschluss.
Was Eigentümer uns fragen
Liegenschaften, die wir über Jahrzehnte begleitet haben
Diese Erfahrung stammt nicht aus Einzelabschlüssen. Beim Stöcklin-Areal in Arlesheim haben wir von den 1990er-Jahren bis 2020 zuerst die Gewerbeflächen vermietet, dann die Bewirtschaftung geführt und das Areal schliesslich bis zum Verkauf begleitet. Wer eine Liegenschaft über dreissig Jahre kennt, weiss beim Verkauf, was sie wert ist.
Über einen Verkauf nachdenken?
Ein erstes Gespräch kostet nichts und verpflichtet zu nichts — auch dann nicht, wenn Sie danach nicht verkaufen.
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