Erstvermietung
Eine neue oder frisch sanierte Liegenschaft zum ersten Mal an den Markt zu bringen, entscheidet über Jahre hinweg über ihren Erfolg.
Wir positionieren Erstvermietungen so, dass die Wohnungen zügig, zum richtigen Preis und vor allem an die richtigen Mieterinnen und Mieter gehen. Der erste Mieterspiegel prägt eine Liegenschaft langfristig — deshalb nehmen wir uns hier besonders viel Zeit.
Zu Beginn bestimmen wir das marktgerechte Mietzinsniveau. Zu hoch, und die Wohnungen stehen leer; zu tief, und Ertragspotenzial verschenkt sich über die gesamte Nutzungsdauer. Dank jahrzehntelanger Präsenz im Basler Markt wissen wir sehr genau, was welche Lage und welcher Ausbaustandard trägt.
Anschliessend bereiten wir die Vermarktung vollständig auf: aussagekräftige Grundrisse, professionelle Fotografie, sorgfältige Objektbeschriebe und Inserate auf den relevanten Portalen. Besichtigungen organisieren wir effizient und gebündelt, damit Interessenten rasch entscheiden können.
Bei der Auswahl prüfen wir Bonität, Betreibungsauszug und Referenzen mit Sorgfalt. Ziel ist nie die schnellste, sondern die tragfähigste Vermietung — ein Mietverhältnis, das über Jahre funktioniert. Referenzprojekte wie die Wohnhäuser Hammerstrasse oder der Helsinki-Turm im Dreispitz zeigen, wie gut das gelingt: dort waren die Einheiten bemerkenswert rasch vergeben.