Stockwerkeigentum
Stockwerkeigentum verlangt neben Fachwissen vor allem Sozialkompetenz — es geht um Menschen, die ein Haus teilen.
Wir begleiten Eigentümergemeinschaften über den ganzen Lebenszyklus. Am Anfang steht häufig die Stockwerkbegründung: die rechtliche Aufteilung einer Liegenschaft in Eigentumseinheiten mit Wertquoten, Reglement und Nutzungs- und Verwaltungsordnung. Hier wird das Fundament gelegt, auf dem die Gemeinschaft später funktioniert — oder aneinandergerät.
Anschliessend übernehmen wir die Vermarktung der einzelnen Einheiten und führen die Käuferinnen und Käufer sauber in die Gemeinschaft ein.
Im Betrieb führen wir die Verwaltung: Einberufung, Leitung und Protokollierung der Eigentümerversammlung, Führung und Äufnung des Erneuerungsfonds, Budget und Jahresabrechnung, die Koordination von Unterhalt und Sanierungen sowie die Moderation, wenn unterschiedliche Interessen aufeinandertreffen. Wie das in der Praxis aussieht, zeigt unsere Referenz Therwil, Bienenweg.