Bewirtschaftung
Die Bewirtschaftung ist das Herzstück unserer Arbeit — und die Disziplin, in der sich Erfahrung über Jahrzehnte am deutlichsten auszahlt.
Wir führen Wohn- und Geschäftsliegenschaften administrativ und technisch, kaufmännisch sauber und menschlich nahbar. Für den Eigentümer bedeutet das eine Liegenschaft, die läuft — ohne dass er sich um jedes Detail kümmern muss.
Administrativ heisst: Mietzinsinkasso und Mahnwesen, Vertrags- und Kündigungswesen, die jährliche Heiz- und Nebenkostenabrechnung, Versicherungs- und Schadenfälle, der gesamte Zahlungsverkehr. Alles termingerecht, nachvollziehbar und für Sie jederzeit einsehbar. Eigentümer erhalten transparente Reportings, die zeigen, wo ihre Liegenschaft finanziell und baulich steht.
Technisch heisst: Unterhalt planen statt bloss reagieren. Wir koordinieren Handwerker und Serviceverträge, holen Offerten ein, begleiten Reparaturen und grössere Instandstellungen, überwachen den baulichen Zustand und erstellen Unterhaltsplanungen über mehrere Jahre. So werden aus kleinen Mängeln keine teuren Schäden — und der Wert der Liegenschaft bleibt erhalten.
Und menschlich heisst: Erreichbarkeit. Mieterinnen und Mieter erreichen uns direkt — über das Mieterportal rund um die Uhr, am Schalter an der Sternengasse persönlich. Wer sich betreut fühlt, bleibt länger. Tiefe Fluktuation und zufriedene Mietparteien sind am Ende der beste und nachhaltigste Ertrag einer Liegenschaft.