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Bottmingen: das Schloss im Weiher

Mitten im Dorf steht ein Schloss im Wasser. Es ist das einzige Weiherschloss im Kanton, dessen Weiher noch da ist. Rundherum liegt eine Gemeinde, die das Historische Lexikon der Schweiz ohne Umschweife die «bevorzugte Wohngemeinde höherer Steuerklassen» nennt.

KantonBasel-Landschaft, Bezirk Arlesheim
Einwohner7'077 (Februar 2026)
Steuerfuss 202648 %
Nach Basel SBB15 Minuten mit Tram 10 ab Schloss
Zur Heuwaage9 bis 10 Minuten
Kaufpreis Wohneigentumrund CHF 12'000 pro m², mit Binningen das höchste im Baselbiet (Modellwert RealAdvisor, Oktober 2026)

Der Kaufpreis ist ein Modellwert für die ganze Gemeinde. Der tatsächliche Preis hängt vom Zustand der Liegenschaft und von der Verhandlung ab; beides lässt sich nicht im Voraus schätzen.

Hundert Jahre im Schatten von Binningen

«Bothmingen» erscheint 1246. Wie Binningen gehörte es dem Bischof, kam 1534 als Pfand und 1585 endgültig an die Stadt Basel und blieb reformiert. Eine eigene Gemeinde war es lange nicht. Kirche, Weide und Vermögen teilte es mit Binningen. 1756 bekam es eine eigene Schule, 1837 die politische Selbständigkeit.

Die Bottminger lebten von Acker und Reben, um 1900 vom Gemüse, das im Talgrund für die Stadt wuchs.

Zwei Umbauten und ein Landsitz

Das Schloss entstand vermutlich in der zweiten Hälfte des 13. Jahrhunderts. Wie das Binninger hatte es nie Herrschaftsrechte. Erwähnt wird es erstmals 1363. Um 1645 liess es Johann Christoph von der Grün im frühbarocken Stil umbauen, und 1720 machte Johannes Deucher aus Steckborn daraus einen Landsitz im französischen Barock. So steht es bis heute.

Seit 1957 gehört es dem Kanton. 2013 stand ein Verkauf zur Diskussion. 60 Prozent der Stimmenden entschieden an der Urne, dass das Schloss beim Kanton bleibt.

Die Bahn bringt keine Fabriken

1887 fuhr die Birsigtalbahn zum ersten Mal durch das Dorf. Anderswo zog die Bahn Industrie an. In Bottmingen zog sie Basler an, die im Grünen wohnen und in der Stadt arbeiten wollten. 1950 hatte das Dorf 1'400 Einwohner, 1960 schon 2'500, heute sind es gut 7'000.

Wie man hier wohnt

Im Talboden am Birsig liegen das Schloss, der Dorfkern und die Tramhaltestelle. Die gesuchten Lagen ziehen sich die Hänge hinauf, vor allem gegen das Bruderholz. Ein Fünftel der Gemeinde ist Wald.

Kindergarten und Primarschule sind im Dorf, die Sekundarschule teilt man mit Binningen. Das Gartenbad beim Schloss, seit 1955 gemeinsam mit Binningen und Oberwil betrieben, zählte 2025 fast 98'000 Eintritte.

Was man wissen muss

Bottmingen gehört mit Binningen und Riehen zu den teuersten Wohnorten der Region. Der Steuerfuss ist tief, aber nicht mehr so tief wie früher: 2025 stieg er von 45 auf 48 Prozent, und die Gemeinde hat Investitionen von 40 bis 50 Millionen Franken vor sich.

In den Jahren 2029 und 2030 erneuert die BLT die Tramstrecke durchs Leimental, und am Schloss entsteht ein neuer Bushof mit Wendeschlaufe. Das bringt Baustellen und danach bessere Verbindungen: Die Linie 17 soll ab 2030 direkt zum Bahnhof SBB fahren, wenn Basel-Stadt der dafür nötigen Gleisverbindung zustimmt.

Wie Binningen liegt Bottmingen im Anflugbereich des EuroAirport.

Whaddup Basel · ab Haltestelle Bottmingen, Schloss

Wie lange wohin

Bahnhof SBB15 Min.direkt
Barfüsserplatz11 Min.direkt
Roche23 Min.2× umsteigen
Novartis Campus26 Min.2× umsteigen
ISB Aesch22 Min.2× umsteigen
ISB Fiechten20 Min.2× umsteigen
ISB Reinach18 Min.1× umsteigen

Im Umkreis von einem Kilometer

Läden und Alltag20
Freizeit3

Haltestellen in 500 m: Batteriestrasse, Blauenstrasse, Drosselstrasse, Schloss, Stallenstrasse, Talholzstrasse

Fahrzeiten: schnellste Verbindung, Werktag ab 08:00, Regelfahrplan vom 15.12.2026. Einträge aus OpenStreetMap und, für Basel-Stadt, aus den offenen Daten des Kantons. Kategorien ohne Daten werden nicht gezeigt.

Quellen: Historisches Lexikon der Schweiz, Bottmingen · Gemeinde Bottmingen, Jahresbericht 2025 · Beschlüsse Gemeindeversammlung 16.12.2025 · BLT, Newsletter September 2026 · Weiherschloss Bottmingen · Kanton Basel-Landschaft, Weiherschloss · Preise: RealAdvisor, Oktober 2026 · Fahrplan: transport.opendata.ch, Abfrage November 2026

Dieter Ruf
Dieter Ruf
Geschäftsleiter Madiba Immobilien AG
MAS ZFH in Real Estate Management · eidg. dipl. Immobilientreuhänder
2008–2021 Präsident der Prüfungskommission der Höheren Fachprüfung Immobilientreuhand · 2009–2020 Präsident der Schweizerischen Fachprüfungskommission der Immobilienwirtschaft
«Ich schaue mir jede Liegenschaft selbst an. Eine seriöse Einschätzung braucht einen Augenschein — und ein Gespräch darüber, was Sie eigentlich vorhaben.»

Madiba verwaltet und vermittelt seit 1964 Liegenschaften in Basel. Herr Ruf führt den Verkauf von der ersten Einschätzung bis zur notariellen Beurkundung selbst.

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