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FAQ
Quartiers et communes bâlois
Bâle est une ville compacte avec des caractères de quartier marqués. Qu'il s'agisse d'un quartier résidentiel calme ou d'un quartier animé — voici l'aperçu.
Gundeldingen
Le «Gundeli» est l'un des quartiers les plus vivants de Bâle — dense, multiculturel et avec une vie de rue animée autour de la Dornacherplatz. Populaire auprès des étudiants, des jeunes familles et des créatifs.
Quartier du quotidien urbain avec beaucoup de vivacité et une bonne infrastructure. Moins d'espaces verts.
| Population | 18'000 |
| Taux fiscal | 100%(BS einheitlich) |
| Vers Roche (min) | 12 |
| Vers Novartis (min) | 10 |
| Espaces verts | 8% |
| Âge moyen | 38 |
Bachletten
Bachletten est considéré comme l'un des quartiers résidentiels verts et calmes de Bâle. Rues résidentielles typiques, beaucoup d'immeubles anciens avec jardins.
Situation résidentielle calme et bourgeoise avec une grande part de verdure. Populaire auprès des familles.
| Population | 11'000 |
| Taux fiscal | 100%(BS einheitlich) |
| Vers Roche (min) | 15 |
| Vers Novartis (min) | 13 |
| Espaces verts | 15% |
| Âge moyen | 40 |
St. Johann
St. Johann se transforme fortement: l'ancien quartier industriel attire de nombreux expatriés et professionnels grâce au campus Novartis et au siège de Roche.
Quartier dynamique en transition entre industrie et habitat moderne. Bonne proximité du Rhin.
| Population | 15'000 |
| Taux fiscal | 100%(BS einheitlich) |
| Vers Roche (min) | 8 |
| Vers Novartis (min) | 5 |
| Espaces verts | 10% |
| Âge moyen | 35 |
Kleinbasel
Kleinbasel est situé sur la rive droite du Rhin et a un caractère bien particulier. Population très mélangée, moins chère que Grossbasel, avec la gare badoise comme nœud de transport international.
Quartier le moins cher et le plus diversifié. En forte mutation vers la valorisation. Très bonne desserte TP, aussi vers l'Allemagne.
| Population | 8'000 |
| Taux fiscal | 100%(BS einheitlich) |
| Vers Roche (min) | 18 |
| Vers Novartis (min) | 16 |
| Espaces verts | 12% |
| Âge moyen | 37 |
Bruderholz
Bruderholz est le quartier le plus exclusif de Bâle — quartier de villas avec de grands jardins, très calme, vert.
Quartier le plus calme et le plus cher. Idéal pour les familles qui apprécient l'intimité, les espaces verts et l'exclusivité.
| Population | 5'000 |
| Taux fiscal | 100%(BS einheitlich) |
| Vers Roche (min) | 18 |
| Vers Novartis (min) | 16 |
| Espaces verts | 25% |
| Âge moyen | 47 |
Innere Stadt / Altstadt
La vieille ville de Bâle avec la place de la cathédrale, l'hôtel de ville et les ruelles historiques est principalement une destination touristique et un site de bureaux.
Charme historique unique, situation centrale absolue. Peu d'appartements disponibles, prix élevés.
| Population | 4'500 |
| Taux fiscal | 100%(BS einheitlich) |
| Vers Roche (min) | 15 |
| Vers Novartis (min) | 12 |
| Espaces verts | 6% |
| Âge moyen | 39 |
Riehen
Riehen fait partie du canton de Bâle-Ville mais ressemble à un village. Vaste quartier de villas, campus de la Fondation Beyeler et passage direct vers l'Allemagne. Très prisé par les familles et les expatriés aisés.
Situation résidentielle calme et spacieuse avec caractère de village. Propriétés de qualité, résidents internationaux.
| Population | 22'000 |
| Taux fiscal | 100%(BS einheitlich) |
| Vers Roche (min) | 25 |
| Vers Novartis (min) | 22 |
| Espaces verts | 40% |
| Âge moyen | 44 |
Communes
Binningen
Binningen est directement adjacent à Bâle et compte parmi les communes résidentielles les plus prisées du canton de Bâle-Campagne. Rues résidentielles calmes, bonnes écoles et tram direct. 10–20% moins cher que des emplacements urbains comparables.
Commune de banlieue attractive avec excellente desserte. Idéal pour les familles souhaitant combiner proximité urbaine et cadre résidentiel plus calme.
| Population | 16'000 |
| Taux fiscal | 49% |
| Vers Roche (min) | 14 |
| Vers Novartis (min) | 12 |
| Espaces verts | 18% |
| Âge moyen | 42 |
Allschwil
Allschwil accueille d'importants sites pharmaceutiques et chimiques (Novartis, Johnson & Johnson). Commune en forte croissance avec le nouveau quartier résidentiel «Bachgraben». Grande communauté internationale.
Commune résidentielle moderne et internationale avec une économie pharmaceutique forte. Prix plus abordables que Bâle-Ville avec de bonnes liaisons.
| Population | 22'000 |
| Taux fiscal | 58% |
| Vers Roche (min) | 12 |
| Vers Novartis (min) | 10 |
| Espaces verts | 20% |
| Âge moyen | 39 |
Muttenz
Muttenz est l'une des plus grandes communes du Bâle-Campagne avec une structure mixte de zones résidentielles et industrielles. Segment de prix inférieur, bon accès au tram, proximité de l'autoroute A2. Site du campus FHNW.
Commune résidentielle abordable avec bonne infrastructure. Environnement moins attrayant mais bonnes liaisons et prix bas.
| Population | 22'000 |
| Taux fiscal | 56% |
| Vers Roche (min) | 18 |
| Vers Novartis (min) | 20 |
| Espaces verts | 22% |
| Âge moyen | 41 |
Birsfelden
Birsfelden est situé directement sur le Rhin et borde Kleinbasel. L'ancienne zone portuaire se transforme progressivement en un quartier résidentiel attractif. Très courte distance de la ville, prix plus abordables que Kleinbasel.
Emplacement en bord de Rhin en plein essor avec ambiance urbaine. Prix plus abordables que Kleinbasel avec très bonne accessibilité au centre-ville.
| Population | 10'000 |
| Taux fiscal | 62% |
| Vers Roche (min) | 20 |
| Vers Novartis (min) | 18 |
| Espaces verts | 12% |
| Âge moyen | 38 |
Münchenstein
Münchenstein est le siège de Primeo Energie et se trouve directement sur la Birs. Bonne liaison par tram vers Bâle, proximité de Binningen. Nettement moins cher que Binningen pour une accessibilité similaire.
Commune calme sur la Birs avec de bonnes liaisons. Moins cher que Binningen, bien pour les pendulaires et les familles.
| Population | 13'000 |
| Taux fiscal | 60% |
| Vers Roche (min) | 16 |
| Vers Novartis (min) | 14 |
| Espaces verts | 20% |
| Âge moyen | 40 |
Therwil
Therwil est une commune de banlieue calme au sud de Bâle. Encore plus rurale que Binningen, avec de grands jardins et des prix plus bas. Populaire auprès des familles cherchant beaucoup d'espace.
Commune de banlieue calme et rurale avec beaucoup d'espace et des prix bas. Idéal pour les familles qui privilégient jardin et tranquillité.
| Population | 10'000 |
| Taux fiscal | 52% |
| Vers Roche (min) | 22 |
| Vers Novartis (min) | 20 |
| Espaces verts | 28% |
| Âge moyen | 43 |
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